みなさまこんにちは𖠿☀︎
前橋市の工務店【アーキテリア】です。
今の前橋市は２２度。朝は雨が降っていましたが、今はやんで過ごしやすくなりましたね☀
寒暖差が激しいので、体調崩さないように気をつけてくださいね♡
⌂融資
前回、家づくりの成功の鍵は”しっかりとした資金計画”というお話をしました。
資金計画と聞いてまず考えるのが”融資”の事ではないでしょうか。
融資を受けるには、返済比率が重要になっています。
⌂返済比率
返済比率とは、[年収に占める年間返済額の割合]の事です。
返済比率が低いほどゆとりある返済ができるということです。
見方は金融機関によってさまざまですが、どのくらいを目安にして考えていけばいいのでしょうか。
上の図を見てわかるように、年収４００万円を境に比率がかわってきます。
４００万円以上の方ですと35％。４００万円以下の方ですと30％と法律できまっています。
「30％までかりられるのか！」
と思われた方！
ちょっと待ってください！
30％の住宅ローンは結構大変なんです。。
弊社にご相談いただいている多くのお客様は、最終的に
〈返済比率23％～25％〉
で検討にはいられています。
では、その返済比率23％でどれくらいの融資が受けられるのか．．．
は、また次回『家づくりのはじめかた3』でお伝えします。
また見に来てくれたらうれしいです。
今回もご覧いただきありがとうございます𖠿☀︎
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